明年如何买房 专家为你支招_蓬溪楼市_蓬溪竹韵网—让世界了解蓬溪 让蓬溪走向世界[中国书法之乡、中国革命老区、中国西部门业之都]
设为主页·我要投稿· 中国蓬溪· 联系我们· 会员注册· 本站首页
当前位置:首页 > 综合信息 > 蓬溪楼市 > 详细内容
明年如何买房 专家为你支招
发布时间:2011-12-27  阅读次数:251  字体大小: 【】 【】【

  蓬溪二手楼市或将进入“冰河期”?

  明年如何买房 专家为你支招

  面对严苛的金融、楼市政策环境等压力,不少蓬溪市民认为2012年的蓬溪二手楼市将是“冰河期”。也有业类人士认为:“刚需购房需求仍然存在,2012年的二手楼市将以稳为主。”

  按照传统楼市规律来看,淡季是换房的好时机。一业内人士称:“淡季换房主要是以小换大,以旧换新,改善居住条件。”淡季换房,不能单纯看价格,更要注重房源的居住性、性价比。从房屋保值上看,主城区的学区房以及次新房保值性较高。2012年如何买二手房?如何淘到一套保值性高、居住性好的二手房?记者采访了多位二手房资深人士,他们根据各自的从业经验,提供给急需买房的刚需族们参考。

  在价格上,刚需购房者可缩小关注范围,重点关注自己心仪的几个小区,时时了解价格变化,对于户型较为满意,或有低于市场均价的房源,可以考虑出手购买。目前很多房东处于观望中,主动降价的不多,议价空间逐渐增大。购房者可通过看房与房东进一步沟通,表达购房诚意后,价格更有可能谈下来。购房者在买房时,要注重房屋本身的楼层、朝向、位置、配套等硬件情况。鉴于目前商业贷款利率提高,购房者应尽量选择用公积金贷款。而商业贷款方面,保持良好的信用记录,适当购买一些理财产品,都对贷款利率及首付有正面作用。

  (实习记者 胡志君)

来源:遂宁日报
上一篇:全县2011年经济适用住房销售公开摇号会召开 下一篇:今年1月起房贷执行新利率 2月份房贷才是全额新月供
我要评论
  • 匿名发表
  • [添加到收藏夹]
  • 发表评论:(匿名发表无需登录,已登录用户可直接发表。) 登录状态:未登录
最新评论
所有评论[0]
    暂无已审核评论!
本栏最新发布
  • 付定金后不想再购房...
  • 2012-2-7
  • 环岛书苑倾力打造城...
  • 2012-1-17
  • 蓬溪:开发商积极备...
  • 2012-1-17
  • 今年1月起房贷执行...
  • 2012-1-17
  • 蓬溪花园海棠阁融入...
  • 2011-11-29
  • 蓬溪保障性住房建设...
  • 2011-11-1
  • 限购时代如何购房 ...
  • 2011-10-24
  • 紫荆国际高标准规划...
  • 2011-10-24
  • 明月电梯公寓倾力打...
  • 2011-9-27
  • 解读2011房地产蓝皮...
  • 2011-8-30
  • 蓬溪楼市8月遇冷 商...
  • 2011-8-23
本栏目最受网友喜欢的有:
  • 锦绣阳光城尚品城用...
  • 2011-6-16
  • 蓬溪花园海棠阁融入...
  • 2011-11-29
  • 紫荆国际高标准规划...
  • 2011-10-24
  • 蓬溪保障性住房建设...
  • 2011-11-1
  • 房屋买卖交易流程图
  • 2011-7-11
  • 蓬溪楼市8月遇冷 商...
  • 2011-8-23
  • 限购时代如何购房 ...
  • 2011-10-24
  • 四川唐兴置业有限公司
  • 2011-7-11
  • 明月电梯公寓倾力打...
  • 2011-9-27
  • 政策影响市民心理 ...
  • 2011-6-24
  • 购房者在以下六种情...
  • 2011-7-11
权威广告 【此广告位:30元/月】

网络会所

  网站首页∣ 设为首页加入收藏诚聘英才 联系我们申请链接
本站部分内容转自网络,如不慎侵权请来信告之。本站建议使用IE8.0的浏览器,分辨率:1024x768进行浏览。  网站备案信息:蜀ICP备07007204号
       
遂宁网警